土地持分面積相同，為何地價稅繳納卻不同 ~~~~~持分土地買賣專區 廖先生0972-598-368

民眾林先生詢問，他將房屋及土地贈與給兩個兒子甲和乙，兩個兒子各持分1/2，為何兩人所繳納地價稅金額不一樣？
雲林縣稅務局說明，自用住宅用 地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。經查甲設籍於該筆受贈房地並經核准按自用住宅用地稅率課徵地價 稅，乙因本人配偶或直系親屬皆未設籍，不符合自用住宅要件，仍按一般用地稅率課徵地價稅，致二人繳納之地價稅金額不同。
該局提醒，如符合自用住 宅用地要件，須於地價稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在之地方稅稽徵機關提出申請，經核准者，當年度即按千分之2稅率課徵地價稅，逾期申請則自次 年適用。民眾若有任何地方稅疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-556969，將有專人為您解答。

若是你有下列持分的不動產，歡迎您找我，疑難土地處理

         持分、分別共有、公同共有   
  
1. 共有房屋、土地 

2. 有房屋權狀無土地權狀，有土地權狀無房屋權狀
 
3. 土地有產權無使用權(被佔用)
 
4. 土地在使用，卻無土地所有權
 
5. 公同共有不動產
 
6. 375租約的土地
 
7. 祭祀公業的土地

        持分土地、畸零地、道路用地收購   廖先生 0972-598-368

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