都更設公證第三方機構 解估價爭議~~~持分土地買賣專區~~~持分土地、持分房屋、土地持分、分別共有，公同共有，疑難土地處理，廖先生 0972-598-368

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地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，現行都更推不動的關鍵在於「房屋價格喬不攏」，政府應該建立獨立的公正第三方專門審議，且機構須由政府賦予公權力，若實施者與都更戶有爭議，機構具仲裁能力、執行公權力，才能免除雙方爭議，都更才有機會重新出發。
林旺根指出，都更窒礙難行就是都更戶和實施者對於「房屋價格認定不同」，因為價格喬不定，雙方毫無共識，因此具有執行公權力或仲裁能力的公正第三方機構，在此時就顯得相對重要。
林旺根舉例，若雙方對於房屋價格認知不同，就由獨立第三方機構另請估價師鑑價，最後裁定的結果，雙方都必須遵守，若其中一方不服，就循法律途徑上訴，但該拆的房屋還是依照原訂程序拆除，日本、新加坡都是如此執行。